АРХИВ ФОРУМА. Часть 1.

Comments: 965 (Discussion closed)
  • #965

    Яна (Tuesday, 15 July 2014 09:08)

    если вопросы,то в личку flamma1606(собачка)рамблерточкару

  • #964

    Радуга (Tuesday, 15 July 2014 07:30)

    Чей тел?
    Если мой - то спросите у вашего координатора (тут выкладывать свой номер я не стану)
    Если номер КСПМ - по пишите Давиду на эл почту.

  • #963

    Джонни (Monday, 14 July 2014 22:19)

    Добрый вечер.. Можно с вами связаться по телефону? Для Яны..

  • #962

    Радуга (Monday, 14 July 2014 14:54)

    Официально от КСПМ:

    Нами был проведен ряд встреч с банками по вопросу кредитования в рамках 159-фз. Есть банки, которые заинтересовались. Теперь наша задача организовать Круглый стол представителям банков с представителями ДГИ и Мэрии Москвы.

    Нам нужно сделать представительство банков на Круглом столе максимальным.
    Просим ВСЕХ у кого есть знакомые в банках, которым потенциально интересно участие в кредитовании по 159-ФЗ откликнуться.
    Пишите на sek.kspm@mail.ru название банка и на каком уровне проведены переговоры, чтобы можно было и Ваш банк пригласить на круглый стол.

  • #961

    Джонни (Friday, 11 July 2014 18:25)

    Спасибо вам. Мне в декабре на бахрушина сказали что нужно внести первый взнос в размере 30 процентов... Если равными долями то нормально. Слухи шли что возможно увеличат до 5 лет.. Слухи от работников дигм.

  • #960

    Яна (Friday, 11 July 2014 15:15)

    У нас рассрочка на 3 года на всю сумму, равными долями, без первоначального взноса. При этом в ДКП определено УПЛАТА ЕЖЕМЕСЯЧНО , НО НЕ МЕНЕЕ ****** РУБ. Досрочка возможна. Мы пытались согласовать возможность уплаты первоначального взноса с сохранением срока рассрочки дабы уменьшить ежемесячные платежи. Но,видимо, любое изменение в тексте договора для них проблема. Нам говорят, что можно погасить часть досрочно, при этом ближайшие платежи не нужно будет платить (т.е. срок рассрочки сохраняется). Хотя из текста договора это явно не следует. Вот ждем пояснений. Может кто сталкивался с досрочкой?

  • #959

    Джонни (Friday, 11 July 2014 13:53)

    Добрый день!! Скажите пожалуйста а рассрочка на 3 года при выкупе!!! Первый взноз есть или равными долями нужно платить???

  • #958

    Яна (Thursday, 10 July 2014 13:22)

    прямого выхода на калькулятор нет, но так работает

    http://dgi.mos.ru/cmb/calculator-the-value-of-purchase/

  • #957

    Радуга (Thursday, 10 July 2014 11:41)

    Романова Елена

    Калькулятор с сайта ДГИ убрали (об этом Ефимов говорил еще на встрече в ТПП) так, как калькулятор показывал слишком ЗАНИЖЕННЫЕ цифры (с его слов).

  • #956

    Радуга (Thursday, 10 July 2014 11:39)

    Еватерине

    Отправляется Претензия к ней прикладывается Ваша оценка и проект договора в трех экземплярах.
    Ждете от них ответа 30 дней и сразу в суд.
    имейте ввиду, что и претензию и проект договора нужно составлять грамотно, иначе суд скажет, что не был соблюден досудебный порядок урегулирования.

  • #955

    Админ (Thursday, 10 July 2014 10:50)

    Коллеги, возможность комментариев на форуме восстановлена. Обратите внимание, теперь последние сообщения будут отображаться вверху страницы, а не внизу, как раньше.

  • #954

    Романова Елена (Thursday, 10 July 2014 10:25)

    Пришлите, пожалуйста, кто знает ссылку, где на сайте ДГИ калькулятор, для расчёта стоимости помещения. Не могу найти.Спасибо.

  • #953

    Алена (Wednesday, 09 July 2014 18:21)

    Вячеславу ВАО. Может Вам на прием к ЭТИМ сходить-должны же они понять,что чудес,блин,не бывает,и в таком помещении хоть что продавай-все равно не потянуть.Или субаренду пусть теперь разрешат,раз цена рыночная,хоть кому сдать.Закрыться всегда успеем.((((((

  • #952

    Бумбараш (Wednesday, 09 July 2014 13:17)

    Увы, комментарии после #1000 не отображаются.

  • #951

    Ого (Wednesday, 09 July 2014 11:40)

    Как интересно.... а КУДА пропадают сообщения??????
    Не отображаются на сайте.

  • #950

    Сергей ЦАО (Wednesday, 09 July 2014 11:38)

    Уважаемые господа!
    Я каким то образом потерял решение суда о понуждении ДГИ компенсировать аренду выплаченную за срок превышающий 3-х месячный срок после подачи заявления на выкуп.
    Я лично видел это решение, и оно вынесено было в пользу арендатора.
    Но найти не могу.
    Может у кого то есть?

  • #949

    Екатерина (Tuesday, 08 July 2014 21:10)

    Тем, кто идет по пути побуждения. Какой предпринимали досудебный порядок? Посылали офферту с вашими условиями в ДГИ?

  • #948

    Юля (Tuesday, 08 July 2014 11:11)

    Господа подскажите ,что делать .В связи с возросшей арендой не можем платить такую сумму ,но подождать пару месяцев хотим ,может что измениться и продлят льготу ,долги по аренде накопятся за это время и если придется съезжать сможет ли Департамент удержать с нас задолженность по аренде по рыночной ставке ,мы сейчас платим по-старому.

  • #947

    Юля (Tuesday, 08 July 2014 11:00)

    Господа ,подскажите пожалуйста ,в связи с возросшей арендой и не возможностью платить такие деньги ,хотим поработать ,может что измениться к лучшему и продлят нам льготу,а если не измениться и долги по аренде накопятся-придется съезжать ,сможет ли департамент взыскать с нас долг по аренде ,накопившийся за 2-3 месяца? -,







  • #946

    Джонни (Monday, 07 July 2014 23:03)

    Ясно печально (((( подвал не стоит таких денег.. А вы не пробовали взять инвалидов на работу??? По постановлению 424.. У меня 754 метров я успел соц акред сделать

  • #945

    Алена (Monday, 07 July 2014 22:55)

    Такую аренду никому не осилить,непонятно,почему ЭТИ думают,что торговля приносит баснословную прибыль. Для меня это остается загадкой. Взяли бы тупо калькулятор и посчитали.Чудес-то не бывает-как можно заплатить аренду,если она больше прибыли? Загадка.Безмозглые вредители.

  • #944

    Вячеслав ВАО (Monday, 07 July 2014 21:02)

    Для Джонни ,у нас магазин хозяйственных товаров ,причем расположен на втором этаже и из 500 м у нас 300 -подвал ,а аренду насчитали по полной -1200 за метр ,теперь можно сразу сдохнуть ,нам такую аренду не осилить никогда с таким помещением

  • #943

    Джонни (Monday, 07 July 2014 20:15)

    Для вячаслава вао.. А какой деятельностью вы занимаетесь??

  • #942

    Игорь (Monday, 07 July 2014)

    Мне все-таки интересно почему так мало народа общается здесь-ведь отказали больше половине ,неужели остальные согласились и платят аренду по новому?

  • #941

    Сергей ЦАО (Monday, 07 July 2014 17:36)

    Ну тут, как я вижу, 3 пути.
    1) Оспаривать величину арендной ставки в суде. НО!!! Для этого нужно было в течении 30 дней после получения "писем счастья" направить ДГИ протокол разногласий. Т.е ПОЗДНО что то оспаривать. Ибо письма все получили в январе-феврале.
    2) Это скорее вариант для тех, кто уже подал заявление на выкуп. Взыскать с ДГИ всю сумму уплаченных арендных платежей за срок превышающий 3 месяца после подачи заявления.
    3) Ждать благоразумных движений от этих ублюдочков ефимовских. Как это было в прошлый раз.
    Ну и последний вариант.
    Нанимать таджиков, и громить-сжигать свое помещение до уровня сгоревших стен и съезжать.
    К сожалению это все очень грустно.

  • #940

    Игорь ЮВАО (Monday, 07 July 2014 17:21)

    Будем ждать ответа от вышестоящих инстанций,надо побороться еще ,закрыться всегда успеем!

  • #939

    Алена (Monday, 07 July 2014 17:03)

    Очень грустно все это(((( Скоро нас совсем не останется.Кого ж они все доить будут-хоть бы об этом подумали.Упыри.

  • #938

    nik (Monday, 07 July 2014 16:07)

    мы закрылись :( терпеть этот собянинский беспредел 2 года уже нет сил.. всем удачи!

  • #937

    Радуга (Monday, 07 July 2014 13:58)

    Сегодня получил первый ответ на свое письмо по акции.
    Все то же самое - мы работаем, все четко по законадательству, ждите ответа.
    Я умаю, они уже и тексты писем не сочиняют, а просто копируют из письма в письмо.

  • #936

    Вячеслав ВАО (Monday, 07 July 2014 13:17)

    Межведомственная ком. дала отказ в льготной ставке около 360 предприятиям.Мне интересно все с 1 июля собираются платить по рыночной ставке ?Что дальше будем делать господа предприниматели,у кого какие мысли ?

  • #935

    игорь ювао (Monday, 07 July 2014 11:42)

    Сегодня пришел ответ об отказе льготной аренды на помещение свыше 300 м из ДГМИ в ответ на обращение от 12 06 2014 г

  • #934

    Игорь (Friday, 04 July 2014 07:58)

    Да это специально все сделано по поводу аккредитации,что бы как можно больше желающих получить льготу отсечь! По старому положению социалку не продлевают и не присваивают,а новое еще не разработали и разрабатывают больше года ,мафия непобедима !

  • #933

    Джонни (Thursday, 03 July 2014 23:32)

    Мне дали акред за подписью И О на тот момент Немерюка . Я был один из последних получивший статус потом Шаронов ушел и комисия больше не собиралась..я подал на продление через управу и пока ничего.

  • #932

    Сергей ЦАО (Thursday, 03 July 2014 21:48)

    Так они до сих пор не разработали регламент?
    Смешно.
    Мы так и не получили аккредитацию, хотя подали на нее в апреле 2013.
    Не взирая на это продолжали кормить ветеранов, и малоимущих.
    Но с 01 июля прекратили.
    Мне проще без всякой управы кормить бабулек и дедулек. Чем ЭТИ из управы будут рапортовать в префектуре.

  • #931

    Радуга (Thursday, 03 July 2014 19:24)

    Почему соц аккредитация только до 23-07-14?

    У меня аккредитация соц питания до 01-07-15.

  • #930

    Джонни (Thursday, 03 July 2014 18:43)

    Добрый Вечер!!!! Сегодня был на мчсницкой дом 13 в Департаменте Торговли и Услуг// у знакомых .. говорил довольно долго.. Ждут они новое постан по соц программе . У всей москвы в том числе и у меня 23.07.2014. Истекает Срок Соц Акредетации..

  • #929

    Александр ЮЗАО (Thursday, 03 July 2014 15:21)

    Поддержу.
    ДГИ затягивает выкуп.
    Именно ДГИ.
    У меня аренда выросла до 1 350 000.
    Что делать- пока не знаю.
    Одно радует, что задолженность на процедуру выкупа не влияет. Ибо на момент подачи заявления не должно быть недоплаты.

  • #928

    Радуга (Thursday, 03 July 2014 14:14)

    Пришло две занимательных инфы:
    1. Все слышали про программы "Доктор рядом", "памятник за рубль" и тд? Так вот, недавно арендаторы по этим программам отсудили у города Москвы миллионы!!! В мэрии был шок, когда Собянин про это узнал. А было все так: все кто выграл конкурс быстро бросились исполнять условия конкурса и делать ремонты. Ремонты сделали быстро и качественно (для себя же делали) и направили в ДГИ требование принять работу и перевести их на 1 руб\квм\год... и тут оказалось, что ДГИ ЗАБЫЛ подать все договора на регистрацию в росреестр. Арендаторы попали на деньги существенные так, как были вынуждены платить высокую аренду, но они это отсудили все через суд.
    Говорят Собянин был вне себя от ярости и Сергунина летала по кабинету.

    2. Говорят, что вначале сентября все министры и департаменты отчитываться должны о своей работе перед Мэром. Угадайте у кого самые большие проблемы с отчетом? :)
    Основываясь на этом слухе, я поддержу Игоря, который предложил писать письма опять. Давайте "поможем" "родному" ДГИ с отчетом!
    Что думаете?

  • #927

    LLLL (Thursday, 03 July 2014 13:44)

    для Сергея ЦАО

    Вы писали, про "УПОРНЫЕ" слухи из ДГИ, что ставку льготную сохранят. Уровень источников слухов, заслуживает внимания? я вот примерно в марте-апреле, тоже общался с сотрудниками ДГИ с Петровки, была такая мысль, даже готовили распоряжение, но "мысль не прошла". Изменилось что-то? И когда в последний раз вы слышали о сохранении ставки?

  • #926

    Яна (Thursday, 03 July 2014 11:09)

    Друзья, мы выкупаемся по цене ДГИ. Рассуждали следующим образом: средняя цена между нашей оценкой и оценкой ДГИ (при привлечении третьей оценки) плюс сумма арендных платежей за период судебного процесса (брали минимум год по практике) плюс юристы. Окупаемость помещения при рыночной ставке аренды - около 7 лет. Проценты за три года для нас незначительны (т.к. треть хотим загасить сразу). Как итог - разница для нас несущественна на фоне потраченного времени, нервов и денег.
    Всем удачи.

  • #925

    Игорь (Thursday, 03 July 2014 10:27)

    Для Ильи. Если чуда не случиться нужно собираться и сообща писать опять письма , статус социалки не дают под предлогом ,что положение переделывается ,малый бизнес поделили в зависимости от занимаемых площадей зкономика страны в упадке ,,продажи упали на 30-40 % ,в Москве пустует множество помещений без арендаторов и нас выгоняют взвинчивая цены за аренду, платить по новым ставкам нет возможности .

  • #924

    Илья (Wednesday, 02 July 2014 19:02)

    Для Марго.
    Да ничего не будет дольше.
    Каждый сам за себя, как я понимаю.
    Кто то имеет меньше 300 метров, кто то выкупается, кто то получил льготу.
    Посмотрим конечно.
    Может случиться чудо и как в прошлый раз ДГИ отмотает назад и дадут срок до 2015 года.
    А может и не случится.
    Тогда вариантов немного.
    Суд и оспаривание величины арендной ставки . Под большим вопросом.
    Ну или платить.

  • #923

    Марго (Wednesday, 02 July 2014 14:55)

    Здравствуйте, коллеги!Вот и наступило 1 июля!Рыночноя ставка нас приветствует!Что же дальше?Плачевно..

  • #922

    Игорь ЮВАО (Wednesday, 02 July 2014 10:37)

    У нас тоже нет информации ,мы заплатили по 3500

  • #921

    Александр ЮЗАО (Wednesday, 02 July 2014 09:59)

    Ольга ВАО.
    Странно. Нам в территориалке пока не дают информацию.

  • #920

    Ольга Вао (Wednesday, 02 July 2014)

    С 1 июля ставка рыночная. Вчера уточняли на Петровке сколько платить за июль.

  • #919

    Радуга (Tuesday, 01 July 2014 21:07)

    У меня два ответчика ДГИ и правительство Москвы.

  • #918

    Сергей ЦАО (Tuesday, 01 July 2014 21:05)

    Господа, наступило тревожное первое июля.
    Что с арендой? ДГИ- молчит.
    + вопрос Радуге.
    Скажите пожалуйста, а у Вас в иске кто ответчик?
    ДГИ?
    Сегодня возникла мысль, что возможно тем, у кого помещение больше 1000м2 необходимо указывать ответчиком Правительство Москвы, а третьей стороной ДГИ.

  • #917

    Алена (Tuesday, 01 July 2014 15:15)

    Спасибо огромное!!!

  • #916

    Радуга (Tuesday, 01 July 2014 09:01)

    Признать бездействие Департамента городского имущества города Москвы по
    оказанию государственной услуги на заявления _______ о реализации преимущественного права на
    приобретение арендуемого нежилого помещения площадью ______ кв.м
    расположенного по адресу: г.Москва, __________________, выразившиеся в
    не совершении действий предусмотренных ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 №
    159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
    государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
    муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
    предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
    Российской Федерации и обязать Департамент имущества города Москвы принять
    одно из предусмотренных пунктами 3 или 4 статьи 9 Федерального закона от
    22.07.2008 г. № 159-ФЗ решений в течение 30 дней со дня вступления решения в
    законную силу, что проверено на соответствие ФЗ № 159-ФЗ.

Электронная почта: nesoglasnisarendoy@mail.ru